2015年5月，一家公司用一枚商標(biāo)換來(lái)500萬(wàn)的故事在網(wǎng)絡(luò)上瘋傳，據(jù)悉，這個(gè)神奇的故事是這樣的——

位于浙江臺(tái)州的這家公司原本發(fā)展的順風(fēng)順?biāo)?，前途一片大好，但?015年初公司發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期卻遇到了資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的難題，公司負(fù)責(zé)人吳先生為此大傷腦筋，借錢(qián)無(wú)果之后，他又無(wú)數(shù)次進(jìn)出銀行想要進(jìn)行貸款，但奈何公司太小，資產(chǎn)、信用不足，每次都被銀行以“條件不符合、風(fēng)險(xiǎn)太大”為理由拒絕發(fā)放貸款，為解燃眉之急，吳先生甚至動(dòng)了借高利貸的念頭。

就在貸款無(wú)門(mén)、走投無(wú)路之時(shí)，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，自己在成立公司之初注冊(cè)的商標(biāo)竟然輕松地?fù)Q來(lái)了500萬(wàn)的巨款!據(jù)悉，當(dāng)?shù)匾患肄r(nóng)村合作銀行在接到吳先生的貸款申請(qǐng)之后，竟然同意以商標(biāo)質(zhì)押的方式貸款，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商認(rèn)定，吳先生的這家公司所持有的商標(biāo)價(jià)值高達(dá)2000萬(wàn)元，最終，農(nóng)村合作銀行以25%的質(zhì)押率為標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)星期內(nèi)就向吳先生的公司發(fā)放了500萬(wàn)元的質(zhì)押貸款，極大地緩解了公司的發(fā)展資金困難。

無(wú)獨(dú)有偶，寧波的一家企業(yè)也通過(guò)商標(biāo)質(zhì)押的方式貸了一筆巨款。今年5月，寧波某開(kāi)發(fā)有限公司以省著名商標(biāo)“東錢(qián)湖”作為質(zhì)押，與浙江某商業(yè)銀行寧波分行簽下了一筆2億元的“天價(jià)”貸款，創(chuàng)下浙江省單筆貸款最高額度紀(jì)錄。而在2014年末，經(jīng)權(quán)威性評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，“東錢(qián)湖”商標(biāo)的價(jià)值甚至達(dá)到了52.3億元。

一枚商標(biāo)注冊(cè)的時(shí)候不過(guò)花費(fèi)2000元，如今竟然瘋狂增值2500倍，萬(wàn)事惠小知驚呆了!這是偶然還是必然?為什么一枚小小的商標(biāo)竟然可以比企業(yè)資產(chǎn)、信用更值錢(qián)，成功換來(lái)天價(jià)貸款?

“商標(biāo)質(zhì)押貸款，是指由企業(yè)或商標(biāo)權(quán)利人，將可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)作為質(zhì)押物，或債權(quán)的擔(dān)保，從銀行獲得信貸資金的一種貸款方式。我國(guó)1995年頒布了《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法》，規(guī)定可以把商標(biāo)專用權(quán)作為動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。”萬(wàn)事惠專家介紹到，“對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，商標(biāo)質(zhì)押率通常比有形資產(chǎn)質(zhì)押要低一些，一般在估值的20%-30%左右，壞賬風(fēng)險(xiǎn)較小。并且商標(biāo)是個(gè)看得見(jiàn)摸得著的東西，銀行對(duì)商標(biāo)價(jià)值也是認(rèn)可的，與信用貸款相比，商標(biāo)質(zhì)押貸款比較有保障。因此越來(lái)越多的銀行開(kāi)始接受商標(biāo)質(zhì)押的貸款方式?！?/p>

同時(shí)，對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于資產(chǎn)輕，傳統(tǒng)的信用貸款、房產(chǎn)貸款等方式并不奏效，在遇到資金周轉(zhuǎn)等困難，需要金錢(qián)救急的時(shí)候，商標(biāo)質(zhì)押貸款作為新興的融資方式，將大大解決中小企業(yè)融資難題。

另外，商標(biāo)質(zhì)押貸款幾天即可辦理成功，還可自由選擇價(jià)值評(píng)估與雙方協(xié)商兩種方式認(rèn)定商標(biāo)價(jià)值與貸款數(shù)額，相較于傳統(tǒng)信用貸款、資產(chǎn)抵押貸款，商標(biāo)質(zhì)押貸款具有效率高、成本低、難度小等優(yōu)勢(shì)，也越來(lái)越受大企業(yè)的青睞，成為近期國(guó)內(nèi)備受歡迎、大小企業(yè)通吃的融資新方式?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)商標(biāo)質(zhì)押將占據(jù)銀行質(zhì)押貸款的半壁江山，商標(biāo)瘋狂升值幾百倍、幾千倍將成為“新常態(tài)”。

商標(biāo)換錢(qián)的機(jī)會(huì)怎可放過(guò)!那么，商標(biāo)質(zhì)押貸款是怎么估值的呢?同樣是商標(biāo)，為什么有的能貸500萬(wàn)，有的卻能貸上億元，差別怎么這么大呢?

一般來(lái)說(shuō)，商標(biāo)在質(zhì)押貸款時(shí)要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，由專門(mén)的商標(biāo)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具商標(biāo)專用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，根據(jù)評(píng)估報(bào)告發(fā)放商標(biāo)專用權(quán)價(jià)值20%~30%左右的流動(dòng)資金貸款。影響商標(biāo)評(píng)估價(jià)值的因素有很多，既包括商標(biāo)的注冊(cè)因素及法律狀態(tài)、商標(biāo)的使用情況、商標(biāo)的成本和外觀性特征、商標(biāo)的附屬權(quán)利情況、商標(biāo)的市場(chǎng)認(rèn)知度和信譽(yù)度、商標(biāo)的保護(hù)情況等商標(biāo)自身的因素，也包括使用該商標(biāo)的商品生命周期及所處階段、行業(yè)狀況及前景、公司市場(chǎng)份額、市場(chǎng)潛力與盈利能力等等，估算范圍很大，估算公式也非常繁瑣。

總的來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)上對(duì)于商標(biāo)權(quán)這種無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估使用的是成本法、市場(chǎng)法和收益法三種，其中，我國(guó)的商標(biāo)評(píng)估市場(chǎng)普遍采用的是收益法，即以特定商標(biāo)在有效期內(nèi)的預(yù)期收益作為商標(biāo)權(quán)的評(píng)估值。簡(jiǎn)單來(lái)講，收益法的操作方法是先計(jì)算出被評(píng)估商標(biāo)的未來(lái)預(yù)期收益現(xiàn)值，再考慮商標(biāo)價(jià)值的影響因素，對(duì)其收益現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整，最后得出一個(gè)較為合理的商標(biāo)評(píng)估價(jià)值。

換言之，企業(yè)的效益越好、知名度與信譽(yù)度越高、所處的行業(yè)前景越好，商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值就越高，從銀行貸出來(lái)的錢(qián)就越多。

不過(guò)，萬(wàn)事惠專家也提醒我們，商標(biāo)作為一種無(wú)形資產(chǎn)，價(jià)值并非固定不變，而是隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的信譽(yù)、管理能力和營(yíng)銷(xiāo)水平，以及市場(chǎng)等因素的變化而變化，商標(biāo)價(jià)值具有不確定性和不穩(wěn)定性，所以并不是一次評(píng)估定終身。因此估值高的大品牌不必得意，籍籍無(wú)名的小商標(biāo)也不必神傷，重視并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略與商標(biāo)策略，提高公司效益，增強(qiáng)公司知名度、信譽(yù)度，令公司在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大，才能為商標(biāo)爭(zhēng)得一個(gè)好價(jià)錢(qián)，在需要時(shí)發(fā)揮商標(biāo)的無(wú)形資產(chǎn)作用。

那么，企業(yè)應(yīng)該如何辦理商標(biāo)質(zhì)押貸款呢?萬(wàn)事惠專家也做了簡(jiǎn)單的介紹。首先，在借貸雙方確定貸款意向后，要對(duì)商標(biāo)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其中，商標(biāo)價(jià)值評(píng)估既可以由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，也可由雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，向商標(biāo)局出具商標(biāo)價(jià)值書(shū)面認(rèn)可的文件;其次，在評(píng)估完成后，借貸雙方簽訂書(shū)面合同;第三，合同簽訂之日起20日內(nèi)到商標(biāo)局辦理質(zhì)押登記;最后，領(lǐng)取到質(zhì)權(quán)登記證后，銀行即可向質(zhì)押人發(fā)放貸款。

同時(shí)，萬(wàn)事惠專家也提醒企業(yè)們，在商標(biāo)質(zhì)押貸款過(guò)程中有幾點(diǎn)需要注意。

第一， 被質(zhì)押的商標(biāo)應(yīng)該是合法有效的、可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo);

第二， 與質(zhì)押商標(biāo)相關(guān)聯(lián)的商標(biāo)要一并質(zhì)押登記;

第三， 商標(biāo)抵押后，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，商標(biāo)出質(zhì)人不能將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。即使質(zhì)權(quán)人同意商標(biāo)出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓商標(biāo)或許可他人使用，所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)等也要優(yōu)先償還貸款;

目前，商標(biāo)質(zhì)押貸款作為一股融資新“熱潮”正在全國(guó)各地發(fā)酵，但商標(biāo)價(jià)值的多少并沒(méi)有一個(gè)比較固定的判定標(biāo)準(zhǔn)，商標(biāo)質(zhì)押貸款在全國(guó)大范圍開(kāi)展還不太現(xiàn)實(shí)，不過(guò)，我們可以看到，政府主管部門(mén)也在不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠措施，知識(shí)產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的相關(guān)企業(yè)也在積極開(kāi)展合作，努力推進(jìn)商標(biāo)質(zhì)押融資工作。萬(wàn)事惠作為中國(guó)領(lǐng)先的大型綜合性知識(shí)產(chǎn)權(quán)科技服務(wù)云平臺(tái)，在商標(biāo)注冊(cè)、商標(biāo)評(píng)估、商標(biāo)抵押、商標(biāo)擔(dān)保、商標(biāo)融資等方面已經(jīng)形成了非常完善的服務(wù)系統(tǒng)，1200余人專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，力爭(zhēng)為更多企業(yè)提供無(wú)形資產(chǎn)的質(zhì)押融資貸款，全面助力中國(guó)企業(yè)騰飛!