2017年1月1日起金三系統(tǒng)正式使用新版房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)表，但遷移過來的房屬、土地信息的有效期起均從2017年1月1日開始，因此新版房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)表能正常申報(bào)2017年1季度開始的房土兩稅，如需申報(bào)以前年度房土兩稅請(qǐng)按以下步驟操作(以土地使用稅為例，房產(chǎn)稅操作步驟一致)：

　　一、變更土地信息的納稅義務(wù)有效時(shí)間(此種情況只適應(yīng)于2016年12月31日之前連續(xù)未申報(bào)的情況，如2015年4季度起全年都未申報(bào))

　　功能菜單：申報(bào)征收——申報(bào)——財(cái)產(chǎn)行為稅申報(bào)——城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息維護(hù)(優(yōu)化版)或直接通過申報(bào)界面的稅源信息維護(hù)按鈕跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅稅源信息采集界面進(jìn)行稅源信息維護(hù)。

　　操作步驟：

　　1、輸入納稅人識(shí)別號(hào)后系統(tǒng)自動(dòng)帶出納稅人基本信息及已經(jīng)登記的土地信息。

　　2、選擇應(yīng)變更的土地稅源，在最后一列“操作”欄中選擇“應(yīng)稅明細(xì)”點(diǎn)擊打開。

　　3、選擇相應(yīng)的土地應(yīng)稅明細(xì)信息進(jìn)行變更操作，修改“變更日期”為“稅款所屬期起”的上月的日期。(注意：“納稅義務(wù)有效期起”系統(tǒng)默認(rèn)為房產(chǎn)或土地取得的次月，且不得早于財(cái)產(chǎn)取得時(shí)間，本例中應(yīng)從2015年4季度開始補(bǔ)充申報(bào)，則將“變更日期”修改成2015—09—10，保存后“納稅義務(wù)有效期起”則變更為2015-10-01)。

　　二、新增相應(yīng)稅款所屬期的土地稅源信息(此種情況只適應(yīng)于2016年12月31日之前間斷未申報(bào)的情況，如2016年3季度未申報(bào)，但4季度已申報(bào)的情況)

　　功能菜單：申報(bào)征收——申報(bào)——財(cái)產(chǎn)行為稅申報(bào)——城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息維護(hù)(優(yōu)化版)或直接通過申報(bào)界面的稅源信息維護(hù)按鈕跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅稅源信息采集界面進(jìn)行稅源信息維護(hù)

　　操作步驟：

　　1、輸入納稅人識(shí)別號(hào)后系統(tǒng)自動(dòng)帶出納稅人基本信息及已經(jīng)登記的土地信息。

　　2、點(diǎn)擊“新增土地”按鈕，錄入土地基本情況。

　　3、保存基本信息后維護(hù)應(yīng)稅明細(xì)信息。注意：“納稅義務(wù)有效期起”系統(tǒng)默認(rèn)為房產(chǎn)或土地取得的次月，且不得早于財(cái)產(chǎn)取得時(shí)間，本例中初始取得時(shí)間為2016年6月1日，因此納稅義務(wù)有效期起為2016年7月1日。

　　三、進(jìn)行相應(yīng)所屬期的土地使用稅申報(bào)

　　功能菜單：申報(bào)征收——申報(bào)——財(cái)產(chǎn)行為稅申報(bào)——城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)(優(yōu)化版)

　　操作步驟：

　　輸入納稅人識(shí)別號(hào)后系統(tǒng)自動(dòng)帶出納稅人基本信息，修改“稅款所屬期起、止”，錄入聯(lián)系方式，選擇申報(bào)類型，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶出相應(yīng)屬期應(yīng)申報(bào)的信息。注意：優(yōu)化版如需修改申報(bào)數(shù)據(jù)，不能通過申報(bào)錯(cuò)誤更正模塊進(jìn)行。需要通過維護(hù)應(yīng)稅信息后重復(fù)申報(bào)來完成，修改稅源應(yīng)稅數(shù)據(jù)后，進(jìn)行重復(fù)申報(bào)相應(yīng)產(chǎn)生欠稅或多繳。優(yōu)化版如需作廢申報(bào)數(shù)據(jù)，注意不能修改該申報(bào)對(duì)應(yīng)的稅源應(yīng)稅信息，如果在申報(bào)后修改了應(yīng)稅信息，該申報(bào)即便未開票也無法作廢。

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