「避稅方案」住建部:抓緊出臺公積金異地貸款細(xì)則
2021-04-16 16:35:28
為推進(jìn)異地住房公積金貸款避稅方案業(yè)務(wù)，支持繳費員工異地購房需求，住房和經(jīng)濟(jì)社會國土資源部昨日發(fā)布《關(guān)于異地一人住房公積金貸款操作困難的通知》。告知具體的住房公積金異地一人兼營住房貸款的程序，并提出公積金管理機(jī)構(gòu)要抓緊下發(fā)異地貸款業(yè)務(wù)章程。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還將在全省各地交換住房公積金貸款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。
根據(jù)通知，已繳城市公積金避稅方案中心(含分中心，下同)負(fù)責(zé)審核員工的繳貸情況，向已貸城市公積金中心出具書面證明，配合已貸城市公積金中心核對相關(guān)數(shù)據(jù)。城市公積金貸款中心和金融機(jī)構(gòu)分別負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)討論、受理、審核、發(fā)放、回收、變更和貸后管理，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。
業(yè)內(nèi)人士指出，與貸款前提相比，改變存期、增加貸款額度、取消多項票價，雖然在之前的政策中引入了“異地貸款”，但其實施仍具有可玩性。因此，這一通知將再次加速“異地貸款”的推廣。
2014年10月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、司法部、央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于住房公積金一人住房貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的通知》，要求各地放寬公積金貸款的前提。未來員工只有在六個月倒計時后才能申請公積金貸款，并首次明確指出公積金將實現(xiàn)異地互認(rèn)。
隨后，許多城市提出了異地互貸的政策。去年2月，北京、漢口、衡陽、漳州、蕪湖四市副市長聯(lián)合簽署《蕪湖綱要》，四市實行異地住房公積金存款互認(rèn)劃轉(zhuǎn)；職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請一人住房貸款。對異地購房貸款實行住房公積金貸款政策有明確規(guī)定；職工及其配偶不使用住房公積金貸款，異地購房可用于購買首套自住住房或償還商品房貸款。此外，湖北、湖南、寧夏和山西也表示，將在全省各地推廣互貸。
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