對于出質(zhì)人而言，商標專用權(quán)質(zhì)押登記意味著將自己的商標專用權(quán)與擔(dān)保的債務(wù)捆綁在一起，一旦債務(wù)人不能按期償還債務(wù)，可能被迫變賣商標專用權(quán)以清償債務(wù)，從而喪失商標專用權(quán)，多年經(jīng)營的品牌將不復(fù)擁有。對于質(zhì)權(quán)人而言，一旦債權(quán)得不到償還，可以通過行使質(zhì)權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先受償。因此如果被質(zhì)押的商標專用權(quán)不能變現(xiàn)或變現(xiàn)價值低于債權(quán)的數(shù)額，質(zhì)權(quán)人都可能遭受損失，以上因素使質(zhì)權(quán)人更加關(guān)心被質(zhì)押商標專用權(quán)的權(quán)利狀況及其變現(xiàn)價值。

出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在辦理質(zhì)押登記申請前，應(yīng)做好認真細致的準備工作，尤其對于質(zhì)權(quán)人，更應(yīng)事先調(diào)查清楚債務(wù)人的償債能力，所出質(zhì)商標專用權(quán)的權(quán)利狀況等內(nèi)容。具體準備工作可分為以下幾個方面：

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(一)對要出質(zhì)的注冊商標專用權(quán)的權(quán)利狀況和價值進行認真、徹底的調(diào)查和評估。

1.出質(zhì)人是否為注冊商標專用權(quán)的合法權(quán)利人。

只有出質(zhì)人是注冊商標專用權(quán)的合法權(quán)利人，才有權(quán)處分該權(quán)利，用以擔(dān)保相應(yīng)的債務(wù)。由于我國自1995年起對辦理變更和轉(zhuǎn)讓注冊商標時不再采用附送商標注冊證并在原證上加注的方式，而采用另發(fā)變更和轉(zhuǎn)讓證明的方式，因此注冊證上標注的所有人名義并不能作為確定該注冊商標現(xiàn)有權(quán)利人的唯一依據(jù)，利害關(guān)系人應(yīng)同時通過中國商標網(wǎng)查詢該商標的權(quán)利歸屬。

2.用于出質(zhì)的商標是否為有效的注冊商標。

只有有效的注冊商標才擁有商標專用權(quán)。因此，質(zhì)權(quán)人應(yīng)該了解清楚用于出質(zhì)的商標是否存在已經(jīng)被撤銷、被注銷或者專用期滿未依法續(xù)展而喪失了商標專用權(quán)等情形。

3，用于出質(zhì)的商標是否被人民法院予以查封。

被人民法院依法查封的注冊商

標在查封期間，未經(jīng)法院同意，商標局不得為上述商標的所有權(quán)人辦理質(zhì)押登記。

4.質(zhì)押商標的許可使用情況。

注冊商標專用權(quán)許可他人使用的情況，包括許可的期限、許可的范圍、被許可人的數(shù)量、被許可人使用商標的情況以及被許可商品或服務(wù)的市場占有率等，都會直接影響該商標的價值。質(zhì)權(quán)人對此應(yīng)綜合考量，如果擔(dān)心出質(zhì)人對許可他人使用的注冊商標的商品質(zhì)量不能給予有效監(jiān)督，可能無法盡到維護商標信譽與價值的義務(wù)時，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)商，要求其終止許可合同。

5.用于出質(zhì)的商標是否存在可能被撤銷專用權(quán)的案件或權(quán)屬糾紛訴訟。

可能導(dǎo)致商標專用權(quán)喪失的案件主要有：

(1)根據(jù)《商標法》第四十一條向商標評審委員會提出的注冊商標爭議裁定申請;

(2)根據(jù)《商標法》第四十四條第四款向商標局提出的撤銷連續(xù)三年停止使用注冊商標申請;

(3)商標局依法行使職權(quán)主動作出的撤銷注冊商標決定;

(4)根據(jù)《商標法實施條例》第四十七條向商標局提出的因注冊人消亡而注銷其注冊商標的申請。

權(quán)屬糾紛訴訟是第三人對受讓商標的權(quán)利歸屬提出的爭議，該類爭議屬于人民法院管轄范疇，該類案件結(jié)果可能導(dǎo)致原注冊人不再擁有商標所有權(quán)。如商標確實存在上述不穩(wěn)定因素，質(zhì)權(quán)人應(yīng)審慎客觀地分析案件結(jié)果可能對注冊商標專用權(quán)產(chǎn)生的影響，以作出決定。

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(二)債權(quán)人與債務(wù)人(出質(zhì)人)應(yīng)當采取書面形式簽訂主合同及其從屬的注冊商標專用權(quán)質(zhì)押合同?；蛘吆炗喿罡哳~質(zhì)權(quán)合同。并保證合同內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定。

《物權(quán)法》第一百七十二條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，除法律另有規(guī)定外，只有在主合同合法有效的前提下，注冊商標專用權(quán)質(zhì)押合同才能生效。注冊商標專用權(quán)質(zhì)押合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主合同中的注冊商標專用權(quán)質(zhì)押條款。根據(jù)《物權(quán)法》第二百一十條的規(guī)定，質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：

(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(4)擔(dān)保的范圍;

(5)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。

值得注意的是，《物權(quán)法》第二百一十一條特別規(guī)定，質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有，也就是說，用于出質(zhì)的注冊商標專用權(quán)不能因債務(wù)人未履行債務(wù)而自動轉(zhuǎn)為由質(zhì)權(quán)人擁有。

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(三)注冊商標申請質(zhì)押登記的。商標注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標.應(yīng)當一并進行質(zhì)押。以保證質(zhì)押商標的可流轉(zhuǎn)性。

按照《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，出質(zhì)的商標專用權(quán)應(yīng)當是依法可以轉(zhuǎn)讓的，因此具有可流轉(zhuǎn)性是注冊商標專用權(quán)出質(zhì)的前提。我國目前對注冊商標的轉(zhuǎn)讓采取的是核準制，按照《商標法實施條例》第二十五條第二款的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似韻商標了應(yīng)當一并轉(zhuǎn)讓，因此在勰。注冊商標專用權(quán)質(zhì)押登記申請時，也應(yīng)遵循相同或者近似的商標一并質(zhì)押的原則，以保證被質(zhì)押的注冊商標可以依法轉(zhuǎn)讓，從而保障質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時可以將注冊商標這一無形資產(chǎn)變現(xiàn)獲得優(yōu)先受償。

在商標申請和審查實踐中，同一注冊人在與申請質(zhì)押的商標相同或類似商品(服務(wù))上還可能申請了多個相同或近似商標，并且在辦理質(zhì)押登記時上述商標可能尚未獲準注冊。對此，質(zhì)權(quán)人應(yīng)與出質(zhì)人約定，在這些商標申請獲準注冊后，應(yīng)及時補辦質(zhì)押登記，以保證被質(zhì)押

商標的可流轉(zhuǎn)性，保障質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)。